1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
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秀和築地レジデンス
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,032万円
114.6万円/㎡
2,148
3,404
4,660
5,915
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,660万円
96.8万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
秀和築地レジデンス
4,180万円（118.9万円/㎡）/ 10階 / 35.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は86.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 118.9万円 | 10階 | 35.17㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 3,680万円 | 75.0万円 | 10階 | 49.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/11 | 4,790万円 | 108.7万円 | 6階 | 44.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,480万円 | 69.8万円 | 9階 | 35.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 113.0万円 | 6階 | 44.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,050万円 | 91.9万円 | 5階 | 33.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/05 | 2,500万円 | 75.3万円 | 10階 | 33.18㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 4,580万円 | 103.9万円 | 8階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,600万円 | 73.2万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 69.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 108.4万円 | 8階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,680万円 | 75.0万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/26 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/23 | 2,580万円 | 72.6万円 | 9階 | 35.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/20 | 4,280万円 | 97.1万円 | 6階 | 44.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,800万円 | 91.1万円 | 6階 | 41.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,830万円 | 79.7万円 | 5階 | 35.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/08 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,800万円 | 77.5万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 35.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 84.2万円 | 5階 | 44.89㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 44.89㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は116.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 秀和築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 4,180万円 | 118.9万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 秀和第2築地レジデンス 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 5,180万円 | 128.3万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1972年 | 118戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,980万円 | 130.5万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,580万円 | 105.5万円 | 33.93㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 月島ハイツ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅3分 | 2,880万円 | 102.9万円 | 28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は中央区の平均と比較して0.6%割安です。
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